อาคารศูนย์ราชการ โซน C, Modernform: BIM Object and Coordination
ในโลกของงานออกแบบและก่อสร้างอาคารราชการ การประสานงานระหว่างทีมออกแบบและก่อสร้างหลายฝ่ายถือเป็นความท้ายทายของทุกฝ่ายในโครงการ และอีกหนึ่งในสิ่งที่หลายๆ โครงการมองข้าม คือ BIM Object Library ที่มีความละเอียด ถูกต้อง และแม่นยำ
โครงการนี้เราเริ่มจากการสร้างโมเดล BIM Built-in Furniture Object ถึง 300 รูปแบบ ครอบคลุมการจัดวางเฟอร์นิเจอร์กว่า 27,000 โมเดลในพื้นที่แบบจำลองอาคารเสมือนจริง และเสริมด้วย BIM Coordination Process บน Autodesk Construction Cloud ทั้งฝ่ายออกแบบ, ผู้ผลิต, ผู้ก่อสร้าง และผู้ควบคุมโครงการ เพื่อให้งานเป็นไปอย่างราบรื่น บนมาตรฐานการทำงานเดียวกัน
งานนี้จึงไม่ใช่แค่การ “สร้างโมเดล” แต่คือการประสานงานในการก่อสร้าง และการสร้างโมเดลเฟอร์นิเจอร์ในระดับ As-Built (LOD500) ไปจนถึงการเชื่อมโยงข้อมูลเชิง Asset Tracking เพื่อให้เจ้าของอาคารใช้ต่อได้จริงในงาน Facility Management
Scope of Work
- BIM Object LOD500 ตามมาตรฐาน TOR, BEP ของโครงการ ใช้ได้ทั้งในขั้นตอนก่อสร้างและส่งมอบงานที่มีข้อมูลครบถ้วน
- Clash Detection & Issue Tracking ตรวจสอบความขัดแย้งระหว่างแบบเฟอร์นิเจอร์, MEP และโครงสร้าง เพื่อลดงานแก้หน้างาน
- BIM Coordination Process ทำงานร่วมกับทุกฝ่ายผ่าน Autodesk Construction Cloud (ACC) ซึ่งเป็นมาตรการทำงานร่วมกันที่รองรับ ISO19650
- As-Built Model + Asset Tracking โมเดลเฟอร์นิเจอร์ถูกส่งต่อให้เจ้าของอาคารใช้ในการบริหารงาน FM ได้จริง ทั้งวันที่ติดตั้ง, การรับประกัน, คู่มือจากผู้ผลิต
ผลลัพธ์และประโยชน์ที่ได้รับ
การจัดระบบการทำงานด้วย BIM อย่างเป็นระเบียบ ช่วยให้การประสานงานระหว่างสถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมาเป็นไปอย่างราบรื่น พร้อมสร้างแบบจำลองดิจิทัล (Digital Twin) ที่มีรายละเอียดครบถ้วน ซึ่งรองรับทั้งการก่อสร้างและเป็นข้อมูล As-Built ที่เชื่อถือได้สำหรับการบำรุงรักษาในอนาคต
เทคนิคนี้ยิ่งมีประโยชน์กับโครงการประเภท โรงงานและโรงพยาบาล ที่มี Built-in Equipment จำนวนมาก เพราะสามารถ Track ทรัพย์สินทุกชิ้นไว้ในฐานข้อมูลเดียวกัน ช่วยลดต้นทุนระยะยาว และเตรียมความพร้อมสำหรับงาน Facility Management ได้ทันทีหลังส่งมอบ
Our Projects
ตัวอย่างผลงานจากโครงการจริง ที่สะท้อนการใช้ BIM อย่างมืออาชีพในทุกขั้นตอนของงานก่อสร้าง